市建环委审议通过龙岗街道新生社区车村片区城市更新单元规划，今年规划筹集保障房任务顺利完成

　　2020年12月18日下午，在规划大厦204会议室，区政府副区长徐向明主持召开深圳市规划委员会建筑与环境艺术委员会2020年第35次会议，会议审议并全票通过了《龙岗街道新生社区车村片区城市更新单元规划》。

　　会上，市建环委的各位专家对规划方案予以肯定，并提出了诸多宝贵意见。 向明同志对该城市更新单元的规划方案作出了点评，并对下阶段修改完善方案提出了要求。

　　龙岗街道新生社区车村片区城市更新单元规划：

　　龙岗区龙岗街道新生社区车村片区城市更新单元位于城市主干道龙新大道和城市次干道新生路交叉口西北侧。

　　该更新单元用地面积96722.6平方米，拆除范围用地面积83338.0平方米，开发建设用地面积36816.3平方米，规划容积率8.3，规划容积304480平方米，其中配建保障性住房58490平方米，共1169套。更新单元范围内公共利益用地面积49906.3平方米（其中公园绿地8588.2平方米、供应设施用地18812.6平方米、普通工业用地4479.1平方米以及道路用地 18026.4 平方米），土地移交率50.1%。规划公共配套设施（含地下）13900平方米（含9班幼儿园2400平方米、独立占地2700平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室50平方米，便民服务站400平方米，文化活动室2000平方米，社区老年人日间照料中心1000平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区级公共配套用房2380平方米（含党群服务中心650平方米），公交首末站2900平方米，公共充电站1100平方米，小型垃圾转运站150平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所120平方米，环卫工人作息房40平方米。）另配建社区体育活动场地占地3000平方米。该项目将依托周边产业基础和生态人文环境，打造以移动互联网与智能终端为产业特色，与社区生活融合一体的“产城融合示范区”。

　　该项目规划的通过，标志着我区今年人才住房、安居型商品房和公共租赁住房规划配建任务顺利完成。2020年我区全年人才住房、安居型商品房和公共租赁住房规划配建任务为13737套，截至目前已规划配建14284套，建筑面积714217平方米，超额完成全年配建任务，占全市配建任务48.5%。