《深圳市城市更新项目创新型产业用房配建规定》发布实施

发布时间： 2016-11-16 来源：浏览次数：- T浏览字号：大中小

　　为促进我市产业转型升级，推进特区一体化，据市政府公报，新出台的《深圳市城市更新项目创新型产业用房配建规定》（下称《规定》）不再区分一、二、三类地区，将创新型产业用房的配建比例统一调整为12%。

　　此外，高新技术产业园的创新型产业用房配建比例，根据开发模式不同而有差异。高新技术企业自行开发的产业升级改造项目配建比例为10%；非高新技术企业与高新技术企业合作开发的配建比例为12%；非高新技术企业开发的项目配建比例为25%。

　　根据《规定》，城市更新项目配建的创新型产业用房，建成后由政府回购的，产权归政府所有，免缴地价；建成后政府不回购的，产权归项目实施主体所有，地价按《深圳市城市更新办法实施细则》第五十七条研发用地的基准地价标准的50%计收。

　　《规定》要求，城市更新项目配建的创新型产业用房，应统一纳入市产业用房供需服务平台进行租售。