“龙合协”与区中小科技企业服务联盟联合开展为股份合作公司经济发展服务活动

　　为落实龙岗区股份合作公司协会二届三次理事会会议精神，加大力度为会员单位服务力度，促进社区集体经济健康发展，11月16日，龙岗区股份合作公司协会“龙合协”副秘书长陈芳路与区中小科技企业服务联盟秘书长王佳顺来到宝龙街道，深入同乐、上井等股份合作公司了解企业发展状况及当前所存在的问题，帮助股份合作公司释疑解难。宝龙街道集体办相关人员陪同。

　　当天上午，联合调研组一行首先来到同乐股份合作公司进行座谈。同乐股份合作公司副董事长陈远辉、总经理刘庆辉等参加。

　　同乐社区及同乐股份合作公司发展情况。同乐股份合作公司位于同乐社区。原同乐社区总面积16.87平方公里，下辖16个居民小组。2015年11月原同乐社区一分为三，分为同乐、同心、同德社区工作站。现在的同乐社区面积为3.89平方公里，下辖7个居民小组，同心社区面积为7.08平方公里，下辖6个居民小组，同德社区面积为5.89平方公里，下辖3个居民小组。2016年同乐社区、同心社区、同德社区划入新设立的宝龙街道。

　　调研中，陈远辉副董事长介绍了同乐股份合作公司经济发展现状，以及坑尾分公司（坑尾居民小组）整村统筹、九九同心工业区改造等筹划及进展情况，同时也讲述了参与区国有集体产权交易平台、关联企业（租户）、合作伙伴（开发商）等具体运作中的难题与困惑，特别是租赁合同到期企业续租等实际困难，希望有关部门能帮助解决。

　　联合调研组表示：同乐股份合作公司是协会二届三次理事会决定与区中小科技企业服务联盟合作为会员单位服务后调研的第一家单位。同乐股份合作公司干部对经济发展有前瞻性思考，也多次组织人员到先进单位考察学习，较快理解新事务。协会工作中，与其他社会组织联合开展为会员单位服务，也是刚刚开始。区中小企业联盟主管单位是区科技创新局，可为“龙合协”会员单位提供政策宣传、项目申报咨询、金融、财税、法律、投融资等服务，尤其是可以帮助股份合作公司进行孵化器开发运营管理，科技企业全程孵化，帮助配套上下游企业，解决弥补薄弱环节，发展壮大社区集体经济。同时，联合调研组成员王佳顺是法律专业毕业的，也从事过法律工作，表示可以帮助股份合作公司解决合同纠纷等难题。

　　同乐股份合作公司坚持“高端引领，创新驱动”，优化创新载体，改变产业结构，促进旧工业区改造升级，致力打造“深圳东部中心”。

　　下午，联合调研组一行来到上井股份合作公司调研座谈。上井股份合资公司董事长李雪粦、副董事长黄立忠等参加。

　　上井股份合作公司位于龙东社区上井居民小组，拥有股民174人。2015年深圳市出台土地整备利益统筹相关办法，破解建成区土地二次开发难题。上井整村统筹整备于2016年5月启动，被列为深圳市首批土地整备利益统筹试点之一。2007年7月，龙岗区土地整备事务中心、区规划和自然资源管理局、宝龙街道办和上井股份合作公司相关负责人签订了四方框架协议。上井片区统筹单元规划形成“北部以生活住区为主，南部以产业功能区为主”的功能布局。

　　2019年1月，龙岗区股份合作公司协会在上井组织召开了龙岗区集体用地土地整备利益统筹项目推进经验交流会。

　　上井股份合作公司董事长李雪粦介绍上井土地整备基本情况后，重点强调要走出单一出租物业的模式，目前工作重点是要用好股份合作公司自留产业用房，将其建成高端产业用房。而要达到预期目标，就要得到股民的理解与支持，但是部分年轻股民素质不高，公司决策需各方面支持，希望在招拍挂流程及具体操作中，能向股份合作公司倾斜。

　　联合调研组表示：上井股份合作公司班子思维敏捷，有超前意识和忧患意识。协会及区中小科技企业服务联盟愿意与其携手，帮助公司申请建立集办公、研发、销售于一体的产业孵化基地，同时，也可以邀请专家为公司及股民进行专业培训，建立管理团队，提高股民综合素质，发展壮大社区集体经济。（宝龙街道同乐股份合作公司何文清）