龙岗区国资局组织开展集体产业用房违规租赁专项整治行动

　　为切实发挥集体企业在规范产业用房租赁市场的带头和示范作用，规范产业用房市场秩序，助力营造良好的营商环境，服务实体经济，11月4日，区国资局在区财政大厦628会议室召开“社区股份合作公司集体产业用房违规租赁专项整治工作会”，对集体产业用房租赁市场违法违规行为专项整治行动进行部署。区国资局副局长丁贵平、相关业务科室主要负责人以及各街道集资办主要负责人参加会议。

　　此次专项整治行动为期10天，11月5日正式启动，将重点检查全区集体产业用房租赁市场中存在的涉嫌违法违规收取水费、电费，随意提高租金、随意增加收费项目，不规范签订租赁合同和签订短期合同，违规虚增公摊面积、擅自改变工业区块线内工业建筑使用功能以及非法停水、停电、强行收取滞纳金、强行驱赶企业的涉黑涉恶等行为。区国资局在整治期间将成立专项检查组对全区集体产业用房采取“全覆盖”，每个街道必查；“随机抽”，每个街道任意抽选2-5个工业园区；“实地查”，看现场、查合同、问询人、核费用以及“四到”，上到楼、见到人、看到合同、问到价等方式方法进行专项检查，全面了解、掌握社区股份合作公司集体产业用房违规租赁情况，督促社区股份合作公司及时清理违规租赁行为，确保整治工作不留死角，降低龙岗区实体经济经营成本，营造优良营商环境。会上还通报了近一阶段各街道集体产业用房违规租赁清理工作情况，对已发出《整改通知书》的部分街道的违规租赁清理情况、各街道集体产业用房信息排查、统计、上报情况以及各街道对前期存在转分租行为的集体产业用房重点核查、清理情况逐一剖析现状及原因，力求从严从快整治清退。

　　最后，丁贵平副局长要求各街道在做好社会稳定风险评估、确保风险可控的前提下，即刻对余下未整改完成的物业实施转租清退整改工作，确保整治工作不留死角。各社区股份合作公司要落实主体责任，积极做好集体产业用房信息梳理和统计工作，确保上报数据的准确性和真实性。下一步区国资局对完成转租整改的物业进行“回头看”，逐步完善常态化监督检查机制，动态管理集体产业用房管理台账，保持对违规转租的监督高压态势，确保违规转租整改见真效。