龙岗区坪地街道：坪地社区以党建引领破解老旧小区“停车难”问题

　　坪地社区地处开云手机web版登录入口坪地街道中心地段，属纯居民社区，辖区内大部分住宅区属于典型的老旧小区，由于公共空间有限、居民车辆保有量增加，面临停车位严重不足、外来车辆乱停乱放等治理难题。为此，坪地社区党委以党建为引领，盘活闲置空地资源，依托智慧平台，探索错峰共享停车模式，着力化解老旧小区“停车难”问题，提高基层治理效能。

　　一、强化党建引领，凝聚治理合力。坪地社区充分发挥社区“大党委”作用，加强组织领导，针对小区居民反映强烈的停车难问题，组织社区党员干部对161栋房屋、181户业主、83户商户、674户租户进行全面走访，发出调查问卷938份，对老旧小区周边停车场及空地资源开展实地摸排9次，充分掌握居民停车需求与周边资源分布。同时，联合市交通运输局龙岗管理局、街道交安办等各级单位，组织召开4次小区停车难问题专题研讨会，系统分析小区车辆保有量与现有车位资源匹配情况，以及周边可共享的场地资源，提出利用周边闲置空地建设错峰共享停车场的解决思路。

　　二、聚焦多元共建，盘活闲置资源。一是深入挖潜空地资源。坪地社区积极与辖区企事业单位开展沟通协商，协调电信坪地营销服务中心提供门前约470平方米闲置场地，协调街道交安办安装道闸、规划停车泊位，打造坪地“社企共建、居民共享”免费停车场，新增26个机动车位、40个电动车位；联合中国银行坪地支行将门前680平方米空地改造为停车场，由社区自筹经费，规划建设24个机动车位，多渠道增加停车位供给，进一步缓解小区居民停车泊位供需矛盾。二是共商共议制定公约。坪地社区针对坪地“社企共建、居民共享”免费停车场管理细则，组织企业和居民代表制定停车公约，明确办事群众临停车辆在白天“错峰”停入，须在三小时内驶离，而小区居民过夜车辆则享受12小时的停车时限，超时将纳入禁止驶入“黑名单”，确保停车资源公平合理使用。

　　三、优化运营服务，提升治理效能。一是推动智慧化升级改造。坪地社区对坪地“社企共建、居民共享”免费停车场管理系统进行改造升级，推动停车场与市智慧停车平台联网对接，实现余位查询、智能导航等功能，成为龙岗区首个动静态数据双向实时交互的非经营性停车场，接入智慧平台以来累计服务8832车次，每个车位白天平均的使用率为6车次，夜间基本停满，有效提高停车资源利用效率。二是构建长效化运营机制。坪地社区立足实际需求，进一步完善停车场运营长效机制。一方面，依托智慧停车系统，实现车辆进出自动识别、车位状态实时监测等全流程自动化，大幅降低人工运营成本；另一方面，组织社区干部、网格员、志愿者等定期检查停车场运营情况，到场处理系统异常等突发问题，确保停车场长期稳定运行，简化停车运维管理流程，为破解停车难问题提供可复制推广的基层治理方案。