平湖街道加快城市更新建设，为转型升级、跨越争先提供更多动力 城市更新迈大步 美丽平湖迎新颜

　　建设中的融湖世纪配套九年制学校。

　　“龟地-禾虾岭改造项目一期目前已销售房屋900多套；融湖世纪配套九年制学校预计年底完成主体工程；正在建设的朝阳路计划将于年底完工……”置身于平湖融湖中心城旧改片区建设现场，记者对平湖街道在加快城市更新项目建设中，为转型升级、跨越争先提供的强大动力有了直观的感受——狠抓政策机遇，推动项目进程，平湖正发生着日新月异的变化。

　　深入企业社区

　　主动提供服务

　　今年上半年，平湖街道积极服务基层，主动深入企业、社区、项目单位等协调解决具体困难，帮助社区解决城市更新建设中存在的历史遗留问题。该街道工作人员组织社区股份合作公司、佳兆业、绿海城公司共同协商解决河包围片区与红朱岭片区拆迁范围重叠事宜，妥善处理良安田片区公共道路配套问题。在他们的努力协调下，保富路被纳入良安田旧改范围。

　　为推动辅城坳歧岭片区城市更新项目启动工作，平湖街道组织专人深入各个自然村、项目片区现场，讲解城市更新相关政策，为争取群众支持营造良好的氛围。

　　完善体系建设

　　夯实业务队伍

　　制订修改完善《关于进一步规范和推进城市更新工作的通知(讨论稿)》，是平湖街道落实《龙岗区鼓励社会资金投资建设城市更新项目周边公共配套设施管理暂行规定》精神的重要举措。同时建立健全队伍，优化工作流程，加强项目监管，加快建设城市更新体系，工作效能大大提升。

　　今年上半年，平湖街道在12个社区成立相应的对口机构，派专人负责，同时开展基层队伍业务培训，建立健全基层队伍，为快速推进城市更新工作奠定坚实的基础。

　　“我们对工作职能作了全面梳理，完善相关操作办法，简化工作流程，绘制了3项业务流程引导图。”平湖街道城市更新办相关负责人表示，这些措施使工作效能有了明显的提升。该街道要求所有项目单位要签订项目前期监管协议，截至目前，平湖街道已完成良安田片区、河包围片区、白坭坑荔枝园片区、龟地禾虾岭第三期等4个项目的监管协议签订工作。

　　今年，平湖街道还办理了新湖学校案、农行何修述信访等5宗案件；接纳群众上访50余次，召开信访工作协调会20余次，信访案件处理率达到100%。以“整防结合、预防为主”为工作准则，该街道畅通城市更新信访渠道，努力营造和谐的社会氛围。

　　众多更新项目

　　如期有序开建

　　按照计划，今年平湖街道将完成龟地-禾虾岭项目二期，旧墟片区一期、二期，上木古片区一期等3个项目的动工建设；明年，龟地禾虾岭项目三期、佳兆业旧墟片区三期、新木新村、上木古片区二期等4个项目将开建。

　　平湖街道进一步创新谈判模式，建立健全房屋搬迁补偿安置机制，确保项目顺利开工。其中，拆迁谈判工作实现重大突破。平湖街道目前已完成项目立项8个，包括通过专项规划1个、实现项目开工2个、加速推进立项项目5个、正在开展申报的项目9个。

　　在已开工建设的项目中，龟地-禾虾岭改造项目二期已办完土地出让和项目立项手续；该项目第四期正在办理前期手续，实施主体确认已经公示；上木古旧村片区更新项目一期正在进行地下室开挖，已完成开挖70%；该项目二期正在办理主体确认手续。而备受关注的旧墟片区更新项目已签约462户，整体签约率达到96.5%。其中，该项目一期已全部完成签约，二期未签约业主1户，三期未签约业主16户。此外，良安田统建楼项目已于6月17日启动开建。