为持续巩固深化“美丽龙岗 精彩蝶变”三年行动成效，加快推进城市治理现代化，进一步优化提升市容环境品质，结合园山街道工作实际，制定本方案。

　　一、工作目标

　　利用三年时间（2024年至2026年），对全街道范围内私搭乱建铁皮棚（房）类建（构）筑物开展集中摸底排查和整治提升，营造更加清爽整洁有序的城市环境。

　　二、组织架构

　　成立园山街道私搭乱建排查整治工作专班，由执法队主要负责同志任组长，分管负责同志任副组长，街道各部门、社区工作站、社区股份合作公司负责人任组员。专班办公室设在执法队，负责综合协调、沟通联络、检查督办等日常事务。

　　三、整治对象

　　辖区内私搭乱建的铁皮棚（房）类建（构）筑物及附属物（包括未经审批对楼顶、阳台进行加、改、扩建的铁皮棚<房>类建<构>筑物及附属物及临时搭建的简易板房、集装箱等）。

　　四、职责分工

　　（一）执法队：负责牵头建立组织架构，制定整治行动方案，统筹、指导、监督各单位开展整治行动，对辖区内私搭乱建的建（构）筑物及附属物进行处置，对相关单位存在问题及时通报并督促整改等。

　　（二）社区工作站党委牵头社区股份合作公司及其分公司：负责对股份公司及下属分公司辖区内（包括自有物业、租赁物业和居民自建房等）存在的私搭乱建行为开展排查、整治，并根据属地原则将有关情况报执法队汇总。

　　（三）各部门：负责全面摸排职责或管辖范围内私搭乱建问题底数情况（包括自有物业、租赁物业)，形成问题清单并上报专班办公室汇总；对属于自身职责或管辖范围内的整治对象开展全面整治。

　　五、实施步骤

　　（一）明确任务。各单位根据私搭乱建现状情况，按2024年、2025年、2026年将整治区域分为三个部分，第一年度重点整治主干道、主街区；第二年度重点整治次干道、次街区；第三年度重点整治城中村。

　　（二）摸底排查。各单位对整治区域内私搭乱建的铁皮棚（房）类建（构）筑物及附属物等情况进行逐一摸排，全面掌握辖区私搭乱建现状情况，并形成台账清单，报专班办公室汇总。

　　（三）集中整治。各单位对照问题清单，综合运用拆、换、遮等分类治理措施，集中力量开展整治行动，按照龙岗区要求于当年11月30日前完成当年任务整治。

　　（四）巩固提升。专班将对私搭乱建整治情况进行督查检查，定期通报各单位进展情况。整改完成后，于当年12月31日前组织统一验收，并督促健全长效管理机制，持续加强日常巡查监管工作，发现问题及时处置，巩固整治效果。

　　六、工作措施

　　（一）拆除：对以下情形的私搭乱建的建（构）筑物及附属物必须拆除：

　　1.影响公共安全（消防安全、交通安全等）的；

　　2.影响公共设施（供电、供水、供气、供暖、通讯）的；

　　3.影响市容市貌（侵占道路、公共绿地等）的；

　　4.在部、省、市卫片图斑台账上无法整改的；

　　5.公共区域范围内用做非经营用途的破旧铁皮搭建物、集装箱等；

　　6.信访次数较多，群众反映强烈、社会影响恶劣的；

　　7.其他确需拆除的私搭乱建。

　　（二）美化：对严重影响市容市貌的破旧铁皮，在不能拆除和不新增违建的情况下可进行局部更换美化；对公共区域内存在经营用途的破旧铁皮搭建物进行美化。

　　（三）遮挡：对短期内不能拆除、美化的严重影响市容市貌的场所、构筑物可按照规范遮挡。