我司采用自主公开招标方式对坪地金水桥片区物业屋面光伏及充电站项目施工单位进行招标，欢迎符合资质并有意向的响应单位提交密封投标文件，有关事项如下：

　　一、项目名称：坪地金水桥片区物业屋面光伏及充电站项目

　　二、项目概况：坪地金水桥片区物业屋面光伏及充电站项目工程，位于广东省开云手机web版登录入口坪地金水桥片区，规划在5号厂房、7号厂房、9号厂房屋面建设分布式光伏，总装机容量约为247KWp。在片区内原篮球场停车位建设一座超充站，配建一台500kVA箱式变压器，1台480kW充电堆，250A普通充电终端(双枪)4台，600A液冷超充单枪的1台。

　　三、采购方式：公开招标（自主）

　　四、招标控制价：最高限价175.060564万元（不可竞争费用：工程暂列金10万元，安全文明施工费3.909937万元），下浮率下限为5%(除工程暂列金和安全文明施工费)。

　　五、评标方法：定性评审，票决定标。

　　六、招标内容：项目内容包括变压器、高低压柜、充电堆、充电桩、设备基础及接地、屋面分布式光伏组件及支架、高低压电缆敷设、电缆管井土建、标识及指引系统等，其中建设装机容量约为247KWp的分布式光伏，500kVA箱式变压器一台，480kW充电堆一台，250A普通充电终端(双枪)4台，600A液冷超充单枪的1台。

　　七、资格审查方式：资格后审。

　　八、投标申请人必须具备的条件：

　　（一）具有住建部门颁发的电力工程施工总承包三级及以上资质同时具有国家能源局（原国家电监委）及其派出机构颁发的承装（修、试）电力设施许可证，承装类五级及以上资质；且具备有效的企业安全生产许可证。

　　（二）不接受联合体投标。

　　（三）项目经理具备二级注册建造师资格，注册专业为：机电工程，且具备项目经理安全生产考核合格证。

　　九、项目工期要求：工期为120个日历天。

　　十、工程质量要求：符合国家建设工程质量验评标准及充电桩国家标准。

　　十一、合同模式：采用固定单价合同。

　　十二、合同主要条款

　　（一）承包方式

　　本工程包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包税金，包验收通过等。

　　合同价款包括完成本合同承包范围及内容的所有分项工程并按合同规定履行所有义务和责任的一切费用，包括但不限于所有机械和设备费、人工费（含材料加工费）、材料费、运输费、损耗、垃圾清理、设备检测调试、工程保险、缺陷修复费、管理费、利润、规费、所有措施费、系统维护费及满足项目使用需求所需要的费用、税金、报批报建费用、设备平台与运营平台互联互通调试费用，承担合同明示或暗示的风险、责任和义务所发生的一切费用。

　　（二）合同支付

　　1.工程预付款

　　工程预付款比例为签约合同价的20%，签订施工合同后支付；

　　2.进度款

　　完成充电桩、充电堆、变压器、光伏组件的采购后，且设备运输到现场，经承包人申请，发包人审核后支付至合同金额的50%；

　　项目竣工后，经发包人验收合格，满足项目运营使用要求，且履约考核合格后，承包人提交申请，发包人支付至完成实物工程量的85%；

　　3.结算款

　　项目竣工验收合格后，竣工结算经发包人审核，并报政府部门审定后，根据审定金额支付至97%。

　　4.质保金：结算款的3%作为质量保修金，在质保到期后，由承包人提出书面申请，经发包人审核并书面确认后，发包人无息支付剩余款项。

　　（三）结算原则：本工程采用固定单价合同，工程竣工结算须经龙岗区工程造价管理站审定，依据竣工结算审定金额扣除3%质量保证金后支付。

　　（四）逾期工期违约金：每逾期一日向发包人支付1000元/天，总工期违约金上限为签约合同价的1%。

　　（五）乙购设备（材料）管理要求

　　承包人在设备、材料采购前及合同签订后10日历天内，在满足本合同乙购设备（材料）技术规格书、施工图纸的前提下，从乙购关键设备（材料）清单及参考品牌中选择品牌，报监理人、设计人、发包人审批，审批后方可采购，施工进场报验通过后，方可实施，施工过程中不得随意更换。（参考品牌说明详见附件1）

　　承包人提供的设备平台需与运营平台实现互联互通（技术要求详见附件2）。

　　十三、响应单位领取遴选文件时需提供的资料：

　　(一)企业法人营业执照复印件；

　　(二)法定代表人证明书(原件)及法人代表身份证复印件；

　　(三)如领取人不为企业法人代表，须提供法人授权委托书(原件)及被授权人身份证复印件；

　　注：以上文件招标人核查原件，留存复印件(上述所有提交的资料须加盖响应单位公章)。

　　十四、领取项目文件起止时间：2025年5月15日9:00时至2025年5月21日18:00时。

　　十五、投标资料清单

　　（一）报价承诺函（见附件3）。

　　（二）企业资质证书。

　　（三）近5年电力工程业绩合同。

　　（四）近5年电力工程业绩合同履约评价情况。

　　（五）拟派任项目经理近五年以同等岗位承担的同类工程项目业绩。

　　（六）项目实施方案。

　　十六、截标时间、地点：所有投标文件应于2025年5月23日18:00之前将投标文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）送至开云手机web版登录入口中心城腾飞路创投大厦22楼2209室，逾期送达或不符合遴选文件要求的投标文件恕不接受。

　　十七、截标后说明：

　　（一）若第一轮应标人小于三家的，我司将对本项目进行二次公告，具体以二次公告内容为准；

　　（二）若连续两次招标时限内，若仅有两家合格响应单位的，将不再发布第三次公告，直接从两家响应单位中选定中标单位，若仅有一家合格响应单位，将直接确定其为中标候选人。

　　十八、公开招标（自主）结果公示

　　递交响应文件截止后，委托人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定承包单位后将在龙岗区城投集团官方网站进行公示。

　　联系人：刘工       联系电话：0755-28507950          

　　附件1.：备选品牌参考

　　附件2.：分体式直流充电机技术要求

　　附件3.：承诺函

　　附件4.：龙岗区进一步规范政商交往行为告知书

　　开云手机web版登录入口城投新基础设施建设管理有限公司

　　2025年5月14日